Subvención para la rehabilitación de viviendas 2021

La Junta de Andalucía habilita una nueva subvención para la rehabilitación de viviendas.

Tiene por objeto el fomento de la rehabilitación de viviendas, ya sean unifamiliares, aisladas, agrupadas en fila o ubicadas en edificios de tipología residencial colectiva, contribuyendo a financiar la ejecución de obras para la conservación, mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad, así como de la mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad.

¿Qué obras cubre la subvención de rehabilitación de viviendas?

Alguna de las obras que cubre son:

• Conservación de cimentación, estructura o instalaciones.
• Conservación de las cubiertas, azoteas, fachadas, pretiles o medianeras.
• Retirada de elementos con materiales de amianto como la uralita.
• Obras de mejora de habitabilidad, seguridad e higiene.
• Instalación de elementos de accesibilidad como ascensores o rampas.
• Mejora de la envolvente térmica como calefacción o refrigeración. 

¿Qué personas pueden beneficiarse de dicha subvención?

Podrán solicitar estas subvenciones las personas propietarias o arrendatarias cuando acuerden costear las obras a cambio del pago de la renta. Los ingresos de la unidad de convivencia residentes tendrá que ser inferiores a 5,50 veces el IPREM siendo 41.357,75 €. Asimismo, no podrán haber obtenido una ayuda para la misma vivienda en los 3 años anteriores.

¿Qué requisitos debe cumplir la vivienda?

Para solicitar esta subvención, la vivienda deberá cumplir los siguientes requisitos:

• Debe ser domicilio habitual y permanente de los propietarios o arrendatarios.
• No pueden estar calificados urbanísticamente como fuera de ordenación.
• Tiene que estar finalizada antes de 1996, salvo excepciones.
• Tiene que presentar unas condiciones de seguridad estructural y constructiva que garanticen la viabilidad de la intervención o alcanzarla con ésta.
• No tener la consideración de infravivienda.
• Disponer de informe técnico que acredite los requisitos y la necesidad de acometer las obras, con fecha anterior a la solicitud de la subvención.
• Debe tener una superficie útil no inferior a 36 m² .

Importe de la subvención para la rehabilitación de viviendas

Con carácter general se subvencionará:

• El 40% del coste protegible , estando considerado las siguientes actuaciones objeto de la subvención, incluyendo:
  • El coste de ejecución material de las obras, que habrá de incluir un desglose por partidas, el beneficio industrial y los gastos generales.
  • El coste total de las actuaciones podrá incluir los honorarios de los profesionales intervinientes, el coste de la redacción de proyectos, informes técnicos y certificados necesarios.
  • Los gastos derivados de la tramitación administrativa y otros gastos generales similares.
• 75% del presupuesto protegible en caso de unidades de convivencia residente con ingresos inferiores a 3 veces el IPREM o residentes con discapacidad o mayores de 65 años en obras de accesibilidad.
• 25% de los honorarios profesionales, con un límite de 500 euros, para unidades de convivencia residente con ingresos inferiores a 3 veces el IPREM.

Asimismo, las cuantías de las subvenciones tendrán los siguientes límites en función del tipo de obra:

En Racero Consultores estamos especializados en este tipo de subvenciones y nos encargamos de una gestión completa, desde la solicitud de la ayuda hasta la gestión de las licencias necesarias para llevar a cabo dichas rehabilitaciones. Dicha subvención podrá solicitarse hasta el 2 de Marzo de 2021.

Consúltanos sin compromiso rellenando el siguiente formulario: